Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 138 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse 31400 - EMPALOT proche boulevard Recollets ,notre agence vous propose cet appartement de 74m², entièrement refait à neuf, au 6 étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le vaste séjour de plus de 30m² s'ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter de l'air du temps avec la vue sur les Pyrénées, tandis que la cuisine séparée de 7m² propose un espace fonctionnel. Deux chambres de 11m² chacune garantissent intimité et confort, complétées par une salle de bains contemporaine et des rangements pratiques, dont un cellier de 2m².Auquel s'ajoute une cave. Local vélo sécurisé .Le quotidien se simplifie grâce à une excellente desserte en transports : à quelques minutes à pied, la station de métro ligneB et plusieurs lignes de bus assurent un accès rapide au centre-ville et aux environs. Le quartier est également très prisé par les familles, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, médiathèque et MJC . Les habitants profitent d'un environnement vivant, ponctué d'espaces de loisirs comme un terrain de jeu, des théâtres et un jardin à moins de dix minutes, et bénéficient de commerces de proximité, dont deux supermarchés à quelques pas. Vous pourr...
