Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 716 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Dans une rue calme et recherchée, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce T3 de 67 m² avec garage fermé, un atout rare dans le quartier Fonctionnel et bien agencé, il offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie. Son emplacement privilégié, sa configuration traversante et son garage fermé en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Composition du bien Séjour : 16 m² Cuisine indépendante : 9 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 11 m² Salle d'eau WC indépendant Espace de rangement Garage fermé Les + du bien À deux pas du Jardin des Plantes Rue calme et résidentielle Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Deux chambres de belles dimensions Garage fermé Informations pratiques Surface Carrez : 67 m² DPE : F Charges de copropriété : 110 € / mois Prix : 249 000 € honoraires d'agence inclus Les photos de l'annonce présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle Intéressé(e) ? Pour tout renseignement ou organiser une visite, con...
