Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 387 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 en étage de 62m² avec terrasse en bois de 10m² exposée SUD-OUEST, situé dans une petite résidence de seulement 33 logements au nord de Toulouse, à deux pas des commerces, bus, écoles, métro.[ DISPO EGALEMENT T3 en dernier étage avec 67m² de Terrasse ]-Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis.-2 grandes chambres avec placards donnant chacune sur la terrasse.-Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge.-WC séparé.-Espace cellier.-Place de parking avec accès sécurisé.-Possibilité de personnaliser le logement.Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
