Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 693 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 221 550 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir avec l'agence Toulouse Immobilier !En plein coeur du quartier des Sept Deniers, dans l'ensemble immobilier job, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de standing. Il se compose de :- Une entrée- Un séjour de plus de 20 m2- Une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour - Deux chambres de 11 m2- Un WC- Une salle d'eau- Climatisation réversible Les plus de ce bien :- Piscine dans la copropriété- Un stationnement intérieur- Une terrasse de 9 m2- Une vue dégagée- Double vitrage PVC- Exposition Sud-Ouest- Proximité de toute commodités- Lumineux- Proche future ligne de métro Charges de copropriété: 335 euros / TrimestreTaxe foncière: 1163 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros par an.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCHN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite !Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1340.00 euros.
