Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 729 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Saint Cyprien, dans une copropriété bien entretenue et au calme. Venez découvrir cet agréable appartement lumineux de type 3 avec une double exposition. Il est composé d'une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse à l'Ouest ; deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et Wc séparé. un cellier complète l'appartement. isolation par l'extérieur et rénovation de la chaudière collective votées à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
