Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 193 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE ! APPARTEMENT T2 d'environ 55m2 avec TERRASSE - SECTEUR LA TERRASSE - TOULOUSE 31500Découvrez ce charmant T2 situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, au coeur du secteur très recherché de La Terrasse.L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée donnant sur le séjour, avec un accès au balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, complétée par une buanderie.L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un bien offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.Possibilité d'acquérir un garage !À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'
