Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 191 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 625 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 203 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Et si votre prochain investissement était déjà prêt à être exploité ? À Toulouse, découvrez ce T2 de 56 m² entièrement aménagé en Love Room, pensé et équipé pour la location courte durée. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012, l'appartement bénéficie d'un concept particulièrement travaillé mêlant ambiance intimiste, décoration soignée et espace bien-être avec jacuzzi privatif. Le bien est vendu entièrement meublé, équipé et décoré : mobilier, équipements et aménagements sont inclus afin de permettre à son futur propriétaire de reprendre un concept déjà en place, sans avoir à recréer l'univers du logement. L'appartement dispose également d'une terrasse, de la climatisation ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Son emplacement dans le secteur nord de Toulouse permet de profiter de la proximité des transports, commerces et principaux axes, facilitant l'accès au logement pour une clientèle de passage. Un positionnement particulièrement intéressant pour un investisseur : la location courte durée est autorisée par la copropriété et le logement est actuellement positionné sur un tarif journalier moyen de 189 €. Plus qu'un appar...
