Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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À la recherche d'un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité ? Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé à Toulouse dans le quartier de Lardenne, proche du centre. Les atouts de ce bien : Un espace de vie optimisé : 64,67 m² parfaitement agencés pour maximiser votre confort au quotidien. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, coin nuit séparé avec deux chambres et une salle de bains. Le confort du rez-de-chaussée : Profitez d'un accès facilité et d'un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. Emplacement recherché : Situé dans un secteur calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, des transports et des bassins d'emploi de la métropole toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
