Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 347 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez un cadre de vie idéal où la sérénité des espaces verts rencontre l'effervescence de la vie toulousaine. Situé au sein d'une copropriété moderne et sécurisée construite en 2014, cet appartement traversant de 63 m² entièrement rénové vous offre un confort absolu, baigné de lumière naturelle et sans aucun travaux à prévoir. Une véritable pépite clé en main à proximité immédiate de la zone verte des Argoulets.Les points forts du bien : -Séjour traversant de 35 m² avec cuisine américaine équipée -Terrasse couverte de 10 m² exposée plein Sud -Localisation recherchée : Proche zone verte Argoulets, métro Roseraie / Argoulets et hyper-centre-Excellente performance énergétique : DPE B / GES A (très faible consommation) -Climatisation réversible & aucun frais à prévoir -Copropriété récente (2014), sécurisée avec local à vélos Un espace de vie généreux et baigné de lumière :Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 35 m², conçue pour favoriser la convivialité et la fluidité. Entièrement réaménagée avec goût, elle intègre une magnifique cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse...
