Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 054 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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MINIMES - CHALETS Emplacement recherché !Face aux Chalets et à deux pas de tout le nécessaire, transports et commerces notamment, découvrez ce magnifique T2 de 52 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.✨ Ce que vous allez adorer :• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée• Un balcon permettant de déjeuner en extérieur• Une chambre de 14m2• Salle d'eau et toilettes séparées• DPE C• Aucun travaux à prévoir Le vrai + dans le secteur :• 20 minutes à pieds du Capitole• Local Vélo Situé au 2ème étage sans ascenseurA visiter sans tarder !Le prix de vente est de 210 000€. Honoraires charge acquéreur de 5% soit 10 000 €. Le prix net vendeur est de 200 000€. Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - [email protected](s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927).
