Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement T2 traversant Est-Ouest de 51 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 7 m², de nombreux rangements et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante.L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Le séjour, agréable et lumineux, profite d'une belle ouverture sur la terrasse et dispose d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Le salon est également équipé de volets roulants motorisés.La cuisine indépendante aménagée, avec fenêtre, offre un espace pratique et fonctionnel.Un dégagement avec placard aménagé mène à l'espace nuit. Celui-ci comprend une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'une belle chambre disposant d'un grand placard de rangement.Les prestations techniques :- Chauffage électrique- Cumulus électrique- Parking privatif en sous-sol sécurisé- Local à vélos sécurisé- Résidence sécurisée avec caméras de surveillance- Fibre optique- Peintures lisses- Sols carrelésUn appartement complet et fonctionnelAvec sa terrasse, son exposition traversante, ses nombreux rangements et son parking en sous-sol, cet ap...
