Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de Rangueil, apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les universités, les pôles de recherche, les commerces et les transports, découvrez cet appartement traversant de 87 m2 situé au premier étage d'une résidence des années 60.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce de rangement particulièrement pratique au quotidien.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons, véritables prolongements extérieurs des espaces de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les lieux selon vos goûts et vos envies afin de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes.Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied du métro Rangueil, des commerces, des établissements scolaires et universitaires, cet appartement of...
