Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE / JOLIMONT / T2 AVEC GRANDE TERRASSEDans le secteur recherché de Jolimont, au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez ce T2 de 46,80 m², situé au 3eme étage sur 4.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à une grande terrasse couverte.L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes agréables et surtout d'un bel espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie.L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec le métro ligne A ? station Jolimont accessible à pied, la gare Matabiau à proximité, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, services et établissements scolaires dans le quartier.Les + : résidence récente / 3emeétage sur 4 ? grande terrasse couverte / appartement lumineux / rangements / métro à proximité immédiate - Une place de stationnement en sous-sol.À découvrir rapidement.Lot de copropriété: 59 habitationsCharges annuelles: 1623 €/anTaxe foncière: €/anADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77Copropriété de 98 lots - dont 59 lots habitation...
