Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 200 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison Dona vous présente cet appartement T2 de 57 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2014, très bien située à 5 minutes à pied du métro ligne B, arrêt Canal du Midi.Cet appartement, très agréable à vivre, vous offre des volumes exceptionnels pour sa typologie. Sa pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte est exposée à au sud ouest et prolongée par une terrasse. L'espace nuit, bien séparé du reste de l'appartement vous offre une salle de bain confortable et une grande chambre de plus de 15m² sur cour, vous offrant un calme absolu.Côté technique, cet appartement dans une résidence récente vous offre une belle performance énergétique (DPE C) avec une isolation intérieure, du double vitrage et des équipements électriques récents. Il est possible d'installer une climatisation pour garantir un meilleur confort l'été.Vous profiterez d'un local vélo au sein de l'immeuble.La copropriété est bien gérée par un syndic consciencieux, les charges sont maîtrisées (entre 50 et 80€/mois) et les équipements sont régulièrement entretenus. Les façades et parties communes ont notamment été rénovées récemment.L'accès aux transports en commun est à 5 minutes à pied ave...
