Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sur le secteur pavillonnaire de Croix-Daurade 31200, agréable appartement T4 de 72,5 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement calme, libre de toute occupation. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un jardin à jouissance exclusive, offrant un véritable espace extérieur agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un couloir central dessert les différentes pièces et bénéficie également d'un grand placard, apportant un espace de rangement supplémentaire. La résidence offre un cadre de vie agréable et résidentiel, avec de nombreux propriétaires occupants. Elle bénéficie également de la proximité immédiate d'une voie verte, idéale pour les promenades, le vélo ou les déplacements du quotidien. L'appartement est situé à proximité de l'ensemble des commodités, commerces et transports, notamment du métro. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles de copropriété : 132 EUR Taxe fon...
