Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 395 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE / Compans Caffarelli (300m du métro)Vous souhaitez acquérir un appartement 2 pièces situé à deux pas de l'université TOULOUSE CAPITOLE ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage sur cour d'une petite copropriété de 9 lots, il se compose de:- une cuisine dinatoire- un salon ensoleillé - une chambre avec du rangement - une salle de bain avec WC Les plus: lumineux, calme, clés en main, double vitrage PVC, petite copropriété, emplacement 1er choix !Proximité immédiate des écoles: FAC de droit, TBS, IPSSI, lycée SAINT SERNIN, ..Côté transports: métro ligne B, bus 45, L1, L14, navette AEROPORT, .. A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 805.00 euros.
