Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier des Sept Deniers, venez découvrir en exclusivité cet agréable **appartement T3 de 72,3 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et au calme. L’appartement bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, à l’abri des vis-à-vis et avec une vue dégagée, ainsi que d’un **grand balcon de 8,3 m²**, accessible depuis le séjour et la cuisine. L’entrée dispose d’une pièce dédiée au rangement, pratique au quotidien. La partie jour se compose d’un séjour lumineux de 22 m² ainsi que d’une cuisine indépendante de 9 m² aménagée et partiellement équipée, située juste à côté du séjour. Ces deux pièces bénéficient chacune d’un accès direct au grand balcon de 8,3 m², offrant une agréable ouverture sur l’extérieur et une belle sensation d’espace. Côté nuit, un espace bien distinct dessert deux chambres de 12 m² et 11,2 m², dont l’une dispose d’un placard. Une salle d’eau avec fenêtre, équipée d’une arrivée d’eau pour lave-linge, ainsi que des WC séparés avec rangements, complètent l’espace intérieur. L’appartement est en très bon état général. Quelques légers rafraîchissements pourront être envisagés...
