Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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CÔTE PAVÉE – T3 TRAVERSANT DE 64 M² – VUE DÉGAGÉE – BALCONS - CAVE ET GARAGE. En EXCLUSIVITE, au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cet agréable appartement T3 de 63.85 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’une résidence idéalement placée.Traversant, lumineux et au calme, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose d’un hall d’entrée avec de grands placards, desservant une cuisine avec balcon, ainsi qu’une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie également de son propre balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.L’ensemble est complété par une cave ainsi qu’un box fermé d’environ 20 m², un véritable atout dans ce secteur recherché.Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La future ligne C du métro est située à seulement 5 minutes à pied.Copropriété de 143 lots principaux dont les charges mensuelles sont estimées à environ 91€.Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.44 % TTC - Valérie B...
