Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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**Résidence Les Rives du Touch – À seulement 500 m de la gare de Saint-Martin-du-Touch** Idéalement situé au sein de la résidence Les Rives du Touch, cet appartement T3 de plus de 61 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. La copropriété, particulièrement calme, est bien entretenue et présente un très bon état général. Les points forts : - Pièce de vie de 36 m²- Balcon exposé Est- Place de parking privative- Gare de Saint-Martin-du-Touch à seulement 500 m Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports. Visite virtuelle disponible sur demande. **Appel téléphonique priorisé.** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les inform...
