Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - CROIX DAURADE :Découvrez cet agréable appartement traversant de 61 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Toulouse.Baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante, ce bien séduit par ses volumes bien répartis et son agencement particulièrement fonctionnel. Vous profiterez de deux terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.L'appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des principaux axes de circulation.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
