Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 177 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 443 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - JEAN CHAUBET. À proximité du secteur recherché de Camille Pujol, découvrez ce charmant T3 de 54 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine. L’appartement offre une agréable pièce de vie, deux chambres et une petite terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Son emplacement permet également un accès rapide aux principaux axes routiers et facilite les déplacements dans Toulouse et ses environs. Avec son extérieur, son stationnement, son DPE C et son absence de travaux, ce T3 réunit tous les ingrédients d’un bien pratique et agréable à vivre, dans un secteur recherché. Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 33 lots , Charges annuelles 2248. 00 Euros , Su...
