T3 Pouvourville 62 m2
Toulouse 31400

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189 000 €
62 m² 3 pièces 3 048 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse

3 048 €/m²
Prix demandé au m²
3 425 €/m²
Médiane DVF du secteur (68 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 361 €/m²
↘ 11,0 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
867 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Toulouse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 048 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur de Pouvourville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces. Composé de 2 chambres, et d'un salon-cuisine lumineux de 28m2, vous serez séduit par la possibilité d'aménager le balcon en une veritable véranda. Salle de bain avec VMC, et WC séparé. Situé en Rez de chaussé, l'appartement a été entierement repeint. Bonus : vous disposerez en sous sol de 2 places de parking pouvant être boxés. Proche des hopitaux de Rangueil et Larrey, vous bénéficier également de toutes commodités (écoles, superette...) ainsi que des transports à proximité (bus et métro). Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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