Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 179 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES MAISON D'ENVIRON 60 M2 AVEC GRANDE TERRASSEÀ découvrir, cette agréable maison d'environ 60 m2, située route de Seysses à Toulouse, offrant un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme.En bon état général, la maison propose des espaces agréables et fonctionnels. Son véritable atout est sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement un coin détente.Sa situation permet de profiter des commodités du secteur, avec commerces et services accessibles à proximité. La route de Seysses bénéficie également d'un accès pratique aux différents quartiers de Toulouse et aux principaux axes de circulation.Cette maison conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un couple qu'à un acquéreur recherchant un bien facile à entretenir avec un véritable espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
