Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 996 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE MINIMES T3 TRAVERSANT 50 M2 MÉTRO À PROXIMITÉ Idéalement situé dans le quartier des Minimes, à proximité immédiate du métro et des commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 50,05 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 20,8 m2, ainsi que deux chambres de 9,10 m2 et 10,48 m2. La salle d'eau est accessible depuis l'une des chambres et un WC séparé complète l'ensemble. Traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre des volumes agréables et une double orientation. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du métro. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
