Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 146 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence vous propose cet appartement T3 d'une superficie de 62 m2 au 1er étage sur 3. La résidence de 2013 est sécurisée et arborée, bénéficiant d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une place de parking en sous-sol. Il est composé d'une entrée avec placard et visiophone, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2 avec sa cuisine semi-équipée, d'une salle de bains avec un lave-linge, d'un WC, et de deux chambres avec placards. La pose d'une climatisation réversible et d'un store banne est possible. La chaudière thermique collective de l'ensemble immobilier comprend le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, répartis à la consommation individuelle. Communes proches : Aucamville, l'union. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou 06.42.92.59.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
