Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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A vendre - spécial investisseurs - Appartement T2 de 42m² situé au 1er étage (avec ascenseur). Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m², d'une grande chambre de 14m² avec placard, et d'une salle de douche avec wc. L'appartement possède également un balcon de 7m² exposé Sud-Ouest + 1 place de parking privative en sous-sol. Copropriété récente de 65 lots située Chemin du Château de l'Hers, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la copropriété. Le bien est vendu loué 650€/mois, bonne rentabilité, locataire sérieuse en place. Prix: 147.000€ honoraires inclus charge acquéreur Contact: Fanny BARTHERE au O6 79 5O 64 91 ☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
