Appartement T2 - 42m² + balcon - 31500 TOULOUSE
Toulouse 31000

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147 000 €
41 m² 2 pièces 3 544 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse

3 544 €/m²
Prix demandé au m²
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 5,5 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
580 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 147 000 € — mise en ligne

Description

A vendre - spécial investisseurs - Appartement T2 de 42m² situé au 1er étage (avec ascenseur). Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m², d'une grande chambre de 14m² avec placard, et d'une salle de douche avec wc. L'appartement possède également un balcon de 7m² exposé Sud-Ouest + 1 place de parking privative en sous-sol. Copropriété récente de 65 lots située Chemin du Château de l'Hers, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la copropriété. Le bien est vendu loué 650€/mois, bonne rentabilité, locataire sérieuse en place. Prix: 147.000€ honoraires inclus charge acquéreur Contact: Fanny BARTHERE au O6 79 5O 64 91 ☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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