Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 780 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 151 217 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 31100 TOULOUSE TERRASSE DE 6M2 / 1 PARKING EN SOUS-SOL D'une superficie de 46m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 26m2, d'une chambre de 12m2, d'une salle de bains de 6m2 et d'une terrasse de 6m2. 1 place de parking en sous-sol complète le logement *Photos à caractère d'ambiance.
