Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 770 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseurs - Vendu louéVenez découvrir cet appartement T3 au 1er étage d'une agréable copropriété fermée et sécurisée.Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur le balcon, de 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Deux places de parking sécurisées dont une en sous-sol complètent ce bien.Appartement lumineux et fonctionnel avec nombreux rangements.A proximité des commodités.Actuellement loué 652€/mois charges comprise dont 72€ de provisions sur charges.N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de convenir d'une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00.Copropriété de 300 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1589.84 euros.
