Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au sein d'une résidence sécurisée, rue Georges Ohnet - 31200, je vous propose à la vente un appartement T3 de 60 m2 en rez-de-chaussée.Le bien se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte), de deux chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et s'ouvre sur une belle terrasse carrelée. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.Les + à retenir : Résidence sécurisée et bien entretenue Terrasse privative carrelée Place de parking extérieure incluse Locataires en place avec bail Visale sécurisé jusqu'en mars 2028 Chauffage électrique récent (radiateurs inertie 2019) Loyer mensuel : 722.92EUR + 80EUR de chargesCharges de copropriété : ~91 EUR/mois Taxe foncière 2024 : 1 153 EURUn investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur dynamique de Toulouse Nord, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi : Tamia Sophie ALMEIDA -- 06 25 32 62 10 -- [email protected] Prix de vente : 165 000 EUR FAI -- Honoraires de 6.45% TTC inclus charge acquéreu...
