Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 170 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 009 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - EXCLUSIVITE - TOULOUSE (31200), Rue André Haon - Proche de la commune d'AUCAMVILLE - Dans une résidence arborée avec piscine, au coeur d'un quartier calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 60 m2, situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte, four, plaque), donnant sur un balcon couvert exposé Est, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et wc séparé. Deux places de parking en enfilade incluses. Logement économe en énergie (classe C), Clim réversible récemment installée ! tout électrique, Vendu libre de toute occupation, Charges de copropriété : 1 376 EUR / an, Taxe foncière : 1 150 EUR / an, Une belle opportunité dans un environnement serein et bien desservi. À visiter sans tarder !
