Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du quartier recherché de Croix-Daurade, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence construite en 2014. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 10,58 m². L'espace nuit offre deux chambres de 12,41 m² et 9,30 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les prestations comprennent notamment le double vitrage PVC, des volets extérieurs et une chaudière individuelle gaz à condensation. Les + : Quartier Croix-Daurade T3 de 59,27 m² Balcon de 10,58 m² 2 chambres Parking en sous-sol Résidence récente de 2014 Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
