Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, Lalande Aucamville proche du métro Borderouge 31200 Dans une résidence récente sécurisée très bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons ce beau 3 pièces refait à neuf comprenant un séjour avec coin cuisine et placard, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon de 11m2. Une place de parking en sous sol complète ce bien ! Libre de toute occupation. A visiter sans tarder. Référence agence : 330
