Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 719 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Dispositif BRS (sous conditions de revenus)T3 de 64 m² dans une petite résidence sécurisée dans le secteur de Croix Daurade à proximité de la rocade et de nombreux commerces.Il dispose d'une terrasse de 7 m² orienté SUD ainsi que d'un jardin environnant de 132 m².L'appartement se compose de :- un grand séjour-cuisine lumineux de 34 m²,- 2 agréables chambres avec placards,- une salle de bain avec sèche serviettes,- un WC séparé,- une place de parking en sous-sol.Proftez également d'une étude offerte de financement en 48 h.Sébastien LartigueLes Clefs Toulousaines
