Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse , Chemin Cordeau : Dans une résidence calme. au dernier étage (3eme etage ) sans ascenseur. venez découvrir ce charmant T2 comprenant : Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Une cuisine ouverte. Une chambre avec placard. Une salle de bain et WC séparés. Un cellier et une place de parking. Atouts : Dernier étage. balcon agréable. calme absolu. proximité commodités. Prix de vente : 139 000 euros Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
