Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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À visiter sans tarder coup de coeur assuré !Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 47 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente, calme et parfaitement sécurisée à Saint-Martin-du-Touch, un secteur très recherché pour sa qualité de vie.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m2, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.L'espace nuit, bien séparé, offre confort et tranquillité avec une grande chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, des WC indépendants et une salle de bains fonctionnelle.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.Appartement lumineux, bien agencé et sans travaux : une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.Ne laissez pas passer cette belle occasion... une visite s'impose rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
