Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 136 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 557 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 144 450 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITE - SAPHIR IMMOBILIER - Purpan vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 40.61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier prisé de Purpan - Arènes romaines à Toulouse à quelques pas du tramway. Cet appartement, exposé Ouest, comprend une chambre ainsi qu'un grand balcon couvert de 8.4 m² et bénéficie d'un emplacement de parking sécurisé. Il est vendu loué 550 € hors charges mensuels, 610 € charges comprises.A proximité immédiate des transports en commun avec les arrêts de tram Ancely et Arènes Romaines et de la future ligne C. Vous trouverez également plusieurs écoles telles que l'École maternelle Château d'Ancely, l'École Élémentaire Château d'Ancely, et l'École provisoire de l'aérogare, ainsi que des structures pour la petite enfance comme Le Cercle des Gentils Gladiateurs et Gribouille. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et bien desservi.Bail en cours : actuellement loué 610 € charges comprises dont 60 € de provisions sur charges soit un loyer net (hors charges) de 550 €.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo...
