Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 128 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 751 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Studio Meublé CARMES - Idéalement placé, en plein coeur du quartier des carmes, appartement entièrement rénové d'une surface de 23.65m2 (24.31m2 au sol) comprenant une entrée avec placard, un salon cuisine aménagé donnant accès direct sur une impasse à l'arrière, une salle d'eau avec WC. Une opportunité confidentielle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, alliant emplacement, sécurité locative et valorisation à long terme. Prix : 136 000EUR FAI - Charges annulles de copropriété : 490 EUR - Taxe foncières : 660 EUR - Copropriété de 10 lots - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
