Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 146 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 962 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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T2 CHALETS EN CHARTREUSE VENDU LIBRE ET MEUBLÉ+ TERRASSE - DPE C Au cœur du très recherché quartier des Chalets, découvrez une opportunité rare et stratégique, pensée aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un pied-à-terre optimisé. En fond de cour d'un élégant immeuble de caractère, ce T2 d'environ 26 m² développe une atmosphère intimiste et préservée, à l'abri de toute nuisance urbaine. Son exposition Est offre une lumière naturelle douce dès les premières heures de la journée, apportant une vraie qualité de vie au quotidien. L'appartement, en parfait état général, bénéficie de prestations rassurantes : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique, distribution fonctionnelle sans perte d'espace. Aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé, un produit immédiatement exploitable. Atout différenciant sur ce type de surface : une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour créer un espace extérieur convivial et valorisant. La cour arrière, parfaitement entretenue, permet également le stationnement aisé de vélos, trottinettes électriques, scooters ou motos — un critère devenu clé en c...
