Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 146 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 962 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse / Compans-CaffarelliAu pied du Jardin japonais, venez découvrir ce charmant T1 bis situé au dernier étage d'une copropriété de standing.Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit indépendant, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.Entièrement rénové et bénéficiant d'une vue imprenable, cet appartement n'attend plus que vous !Copropriété de 109 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 955.00 euros.
