Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder, dans le secteur recherché de Croix-Daurade, aux portes de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et avec un accès rapide à la rocade.Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 d'environ 42 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7,14 m2, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Appartement sans vis-à-vis, au calme, dans un environnement résidentiel agréable.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter rapidement.
