Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE / LES CHALETS / JEANNE D'ARC Au coeur du très prisé quartier des Chalets, à proximité immédiate de Jeanne d'Arc et à seulement 100 mètres du métro ligne B, découvrez ce charmant T2 bénéficiant d'une adresse premium dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités.Situé au fond d'une cour intérieure, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Entièrement rénové à neuf avec goût, il allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.D'une surface de 31 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et une utilisation intelligente de chaque espace, sans aucune perte de place.L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une isolation intérieure neuve et performante, ainsi que d'un chauffage électrique.Le DPE est particulièrement performant, garantissant confort et maîtrise des consommations.Implanté dans un bel immeuble de standing, ce bien présente de faibles charges de copropriété, d'environ 43 € par mois.Que ce...
