Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE / CHALETS / IMMEUBLE BOURGEOIS . Au coeur du très recherché quartier des Chalets découvrez ce charmant T2 de 31 m² entièrement rénové avec goût , situé en rdc sur cour intérieure offrant un calme absolu . L' appartement se compose d' une entrée avec cuisine équipée , d' un séjour lumineux , d' une chambre confortable ainsi que d' une salle d' eau moderne avec wc Aucun travaux n' est à prévoir : vous n' avez plus qu' à poser vos valises. Vous pouvez aussi profitez également d' un agréable espace devant l' appartement permettant d' installer une table et quelques chaises pour vos moments de déténte. LES POINTS FORTS : - Quartier prisé des Chalets - Entièrement rénové - Calme absolu - Lumineux et sans vis-à-vis - Petit garage attenant - Proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires - Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur , idéal pour une résidence principale , un pied-à-terre ou un investissement locatif AVISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6282
