Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 651 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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A vendre appartement T2 de 43 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2019, au calme, à proximité des commerces et transports, à Toulouse, chemin des Tuileries. Il comprend: une entrée avec placards (dont un placard avec arrivée d'eau pour machine à laver le linge), un séjour donnant sur un balcon de 6.5m² avec vue sur espaces verts, une cuisine ouverte équipée d'une plaque gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four, de placards, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol. Carrelage et parquet au sol + Double vitrage + Chauffage individuel au gaz. Prix: 157000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Clément de L'AGENCE DE LA VILLE ROSE.
