Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier prisé des Carmes, notre agence vous propose à la vente cet appartement T1 de 26.45m² avec cuisine séparée, calme sur cour, au troisième étage dans immeuble toulousain, en brique. Bon état, lumineux, proximité métro. Prix de vente : 129500€ dont 9800€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de copropriété selon budget prévisionnel 1113.26€ Copropriété de 10 lots principaux. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940€, tarifs 2021. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Rapports consultables à l'agence sans frais.
