Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 623 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 999 € | — mise en ligne |
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Toulouse Route de Seysses : Proche accès rocade, transports en commun, commerces et écoles, dans résidence neuve de 2020, agréable 3 pièces en dernier étage de 60m2 sans vis à vis et au calme.Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux donnant sur terrasse, le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, salle de bains et sanitaire séparé. Un parking en sous sol complète cet ensemble. A visiter.
