Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 382 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - ROSERAIE - A la limite de Roseraie, Bonnefoy et Croix Daurage, appartement T3 de 71 m2 au deuxième étage d'une résidence de 1993 avec un balcon, une place de parking et une cave. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée , d'un séjour de 25 m2, de deux chambres de 11 m2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a été rénové en 2022 : peinture, appareillage électrique, cuisine, sols, cuisine, les placards des chambres, et la salle de bains. Le Bus 39 au pied de la résidence amène dirctement au Métro Jeanne d'arc, et la station de Métro Roseraie est à seulement 1 km. Accès rapide à la Rocade et au Centre Commercial de Gramont. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence Victoire Immobilier.
