Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Vous souhaitez emménager sans subir des travaux avec la liberté d'optimiser sur une décoration personnalisée?Je vous invite à visiter cet appartement fonctionnel, lumineux, dans une résidence sécurisée avec bus au piedqui vous prend soit directement au métro Bonnefoy ou terminus Jeanne d'Arc.Un salon séjour et une cuisine séparée, ces 2 pièces donnent sur un extérieur.2 Chambres avec placard et une salle de bain.Cet appartement est vendu meublé et équipé, au 2ième étage sans ascenseur.Avec 1 place de parking extérieur attitré et 1 caveÉcole et crèche à 2 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulous...
