Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE, un très joli T2 de 45 m2, situé au dernier étage avec ascenseur de l'ancien Hôtel MAZUYER, qui accueille aujourd'hui une magnifique résidence pour séniors autonomes, en plein cœur de TOULOUSE, rue de la DALBADE L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, donnant accès à un vaste séjour-cuisine de 25 m2, et d'une chambre séparée de 10 m2 avec salle d'eau. Une cave individuelle vient compléter le tout. Le charme de ce nid douillet se ressent autant à l'intérieur, grâce aux jolies poutres en bois et aux beaux volumes de la pièce de vie, qu'à l'extérieur avec notamment une superbe vue depuis les fenêtres sur les toits et les briques de cette majestueuse bâtisse. La résidence propose de nombreux services, comme un restaurant sur place, une assistance 24/24, le ménage, les petits travaux, un coiffeur.... mais également des activités variées telles qu'une salle de sport, un salon, du jardinage, des ateliers... Pour les proches, 2 studios sont à disposition ainsi qu'un parking dans la cour du bâtiment. Les espaces extérieurs offrent une qualité de vie exceptionnelle, en particulier le somptueux jardin de 2 000 m2 permettant de rejoindre à pied les berges de la Garon...
