Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 007 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emilie Lavallette vous propose: Appartement T3 de 64 m2 SANS ascenseur Terrasse couverte + 1 Place de parking Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Toulouse Sud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Accès rapide à la rocade, à l'Oncopole et aux principaux axes offrant un cadre vie pratique et fonctionnel pour les familles comme pour les actifs. Découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ème étage/ 3 (sans ascenseur )d’une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée au design original, partiellement séparée par une élégante ouverture arrondie qui apporte du cachet tout en préservant la convivialité des espaces.L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés dont une avec un balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé.A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 6m2, idéal pour vos moments de détente, d’une place de parking privative et d’un local à vélos.Côté confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température...
